Waarom is het slim om een professionele makelaar in te schakelen

bij de verkoop van uw woning in Alanya?

door Cindy Olcan

We horen het regelmatig. Iemand wil zijn of haar woning in Alanya verkopen. Maar denkt dat het inhuren van een professionele makelaardij geldverspilling is. Maar is het dat ook?

Natuurlijk kun je je appartement of villa zelf op de markt zetten. Je hangt een ‘Te Koop’ poster op en hoopt dat iemand het ziet. Als er al een mogelijke koper komt, volgen de bezichtigingen. Heb je überhaupt tijd om mensen rond te leiden? Inclusief degenen die ‘gewoon’ even willen kijken?

En dan volgen eventuele onderhandelingen over de prijs en overdrachtsvoorwaarden. In Alanya is heel waarschijnlijk dat die in een andere taal moeten gebeuren. Vraag je eens af: Kun je die ‘vriendelijke buurman’ die bereid is te vertalen, vertrouwen met jouw condities? Kun je hen vertrouwen met jouw geld?

Enzovoort….

Conclusie: als je je huis wil verkopen in een ander dan je eigen land, waar andere wetten gelden, aan kopers van een andere nationalteit, dan zijn er vele valkuilen te vermijden. Maar hoe kun je deze valkuilen vermijden als je er niet op bedacht bent?

Het lijkt misschien een extra kostenpost. Echter, de kans is groot dat het inhuren van een professionele makelaar je juist geld bespaart. Immers, een makelaar kent de regels. Hij of zij begrijpt wat vereist wordt. En een makelaar werkt om de verkoop voor jou makkelijker te maken.

Als je toch nog niet overtuigd bent, lees dan eens deze 7 redenen waarom het volgens ons slim is om een professionele makelaardij in te schakelen als je van plan bent je vastgoed in Alanya te verkopen.

  • Een makelaar is ter plaatse.

    Dit is vooral belangrijk als je niet in Alanya woont. Hoe kun je potentiële kopers rondleiden als je er niet bent? Wil je de sleutel echt achterlaten bij een niet gelicentieerde ‘vriend’?

    Makelaars kennen de regio. Ze zijn zichtbaar voor mogelijke kopers. En het zijn officieel geregistreerde bedrijven die werken volgens gedragscodes die gebonden zijn aan wetten en regels.

  • Een makelaar heeft kennis van zaken.

    Een essentieel ingrediënt. De regels betreffende de aan- en verkoop van onroerend goed in Turkije zijn voortdurend aan verandering onderhevig. Als je niet weet waar je de meest recente informatie vandaan moet halen, kan dit de verkoop bemoeilijken. Social Media is leuk en aardig voor oppervlakkige informatie. Maar wil je daadwerkelijk advies van iemand die jou of jouw woning niet kent?

  • Een makelaar geeft een realistische prijs

    Onroerend goed dat te hoog geprijsd is, zal niemand goed doen. Het zorgt er alleen voor dat jouw woning te lang op de markt. Terwijl kopers ondertussen iets vinden wat meer waar is voor hun geld. Makelaars kennen de markt. Misschien adviseren ze niet de verkoopprijs die je zelf in gedachten hebt. Een makelaar weet echter wel wat een realistische vraagprijs is voor jouw woning. En dat is een prijs die leidt tot bezichtigingen en uiteindelijk tot een verkoop.

  • Een makelaar heeft bereik en contacten.

    Een goede makelaar gebruikt diverse media en netwerken om jouw onroerend goed te promoten. Zowel nationaal als internationaal. Zodat het onder de aandacht komt van kopers die precies op zoek zijn naar wat jij te bieden hebt!

  • Een makelaar bespaart je tijd.

    Zeker geen onbelangrijk punt! Jouw makelaar zorgt ervoor dat het gehele verkoop proces soepel verloopt. Van het maken van professionele foto’s en het op de markt zetten van de woning tot het maken van afspraken en doen van bezichtigingen. Van het beantwoorden van emails en telefoontjes tot het ingaan op vele verzoeken om informatie die binnenkomen. Makelaars fungeren als een soort buffer die voorkomt dat je zelf te maken krijgt met alle vragen van mogelijke kopers. En dan hebben we het nog niet eens over de bezichtigers die eigenlijk geen intentie hebben om de woning echt te kopen. Die ‘alleen nieuwsgierig’ zijn. Jouw makelaar regelt de onderhandelingen, stelt contracten op en haalt de stress uit alle procedurele kanten.

  • Een makelaar zorgt voor een veilige en effectieve transactie

    Niemand kent de financiële aspecten van een vastgoed verkoop in Alanya zo goed als jouw lokale makelaar. Hşj of zij kent de regels betreffende het overboeken van bedragen naar andere landen. Maar ze zijn ook betrokken bij kleinere – maar daarom niet minder belangrijke – elementen. Zoals bijvoorbeeld het beheren van deposito’s of aanbetalingen. Ze staan in contact met de kopende partij en zorgen ervoor dat de betaling voor de transactie daadwerkelijk gereed is.

  • Een makelaar is er voor JOU!

    Waar ook ter wereld, de verkoop van je eigen woning is een omvangrijke gebeurtenis. Op de hoogte zijn van de meest recente status van de onroerend goed markt is het werk van een professionele makelaardij. Doe je voordeel met deze kennis en ervaring. Zo krijg je de beste deal voor jezelf!

Dus, wil je appartement, villa, penthouse of grondstuk in Alanya te verkopen? Overweeg dan serieus de vele voordelen die het inhuren van een professionele makelaar met zich meebrengt. Je zal blij zijn dat je het hebt gedaan!